Voorsteven 7
De Horden Schepen, Wijk bij Duurstede
BuurtEen tussenwoning in De Horden Schepen
Aan de Voorsteven 7 in Wijk bij Duurstede staat deze tussenwoning uit 1986, een huis met een vertrouwd jaren-tachtig karakter. De woning ligt in de buurt De Horden Schepen, een rustige woonwijk waar het goed toeven is. Met een vraagprijs van 435.000 euro en een woonoppervlakte van 102 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 4.265 euro, wat voor tussenwoningen in Wijk bij Duurstede aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1986 zegt iets over de bouwstijl, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden via één makelaar, dus het is een enkele aanbieding.
De buurt De Horden Schepen
De Horden Schepen telt zo'n 1.715 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, zoals een bewoner van de gemeente Wijk bij Duurstede het verwoordt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van vijf beoordelingen. De buurt De Horden Schepen heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Albert Heijn op 416 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 559 meter, en de huisartspraktijk De Horden is op 374 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk bij Duurstede, Kempenaar, op 380 meter, met buslijnen 56, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorsteven 7, Wijk Bij Duurstede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter komt dat neer op 4.265 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor tussenwoningen in Wijk bij Duurstede, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning te bieden heeft.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning uit 1986 met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter. Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 416 meter en basisschool De Regenboog op 559 meter. De huisartspraktijk De Horden zit op 374 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk bij Duurstede, Kempenaar, op 380 meter, met buslijnen 56, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 7,3 kilometer.
Hoe is de buurt De Horden Schepen?
De Horden Schepen is een rustige buurt met ongeveer 1.715 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "een rustige en fijne buurt" waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het staat niet in de advertentie.
