Vooruitstraat 63
Zuiderpolder, Purmerend
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zuiderpolder
Deze tussenwoning uit 1908 staat in Zuiderpolder, een buurt met ruim 2.300 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met drie kamers en 86 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning met een authentiek bouwjaar. De vraagprijs van 360.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 327 kubieke meter. Achter zit een tuin van 63 vierkante meter op het noorden, die volgens de makelaar onderhoud binnen is. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". De buurt Zuiderpolder heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 325 meter, om de hoek dus, en de Aldi is twee straten verder. Openbare Basisschool Weidevogels zit op 278 meter, en huisartsenpraktijk Nota en Swart op 640 meter. Apotheek de Ring is op 403 meter. De bushalte Purmerend, Tramplein ligt op 210 meter met lijnen 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend is op 583 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar 1908. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vooruitstraat 63, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 360.000 euro. Dat is marktconform voor tussenwoningen in Purmerend, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.186 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 86 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 327 kubieke meter. De achtertuin is 63 vierkante meter groot en ligt op het noorden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1908 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 325 meter en de Aldi op 605 meter. Openbare Basisschool Weidevogels is op 278 meter, en huisartsenpraktijk Nota en Swart op 640 meter. Apotheek de Ring zit op 403 meter. Het treinstation Purmerend is op 583 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Tramplein op 210 meter, met lijnen 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend ligt op 583 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 63 vierkante meter op het noorden. Volgens de makelaar is het onderhoud binnen. De tuin is niet groot, maar biedt wel buitenruimte.
