Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vuurijzer 19 in Uden staat in een nieuwbouwwijk die nog volop in ontwikkeling is. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² is het een flink gezinshuis. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €610.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €731.278, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maashorst.
De wijk Hoenderbos-Velmolen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De buurt scoort een 8,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (71%). De buurt Hoenderbos-Velmolen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat past bij een gezinsbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Speelleercentrum De Wijde Wereld en Basisschool 't Mulderke, beide op ongeveer zeven minuten lopen. De wijk ligt vlakbij de snelweg, zoals een bewoner opmerkt, en is daardoor goed bereikbaar. De gemeente Maashorst biedt verder voorzieningen zoals een park op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vuurijzer 19, Uden
De vraagprijs van €610.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€731.278) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in Hoenderbos-Velmolen is €606.500, dus deze woning zit daar vlakbij. Het is een ruime tussenwoning van 158 m² met een perceel van 245 m², bouwjaar 1998 en energielabel B.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'mooie opkomende wijk' met aandacht voor natuur, zoals vogelnestjes in de huizen. De gemiddelde beoordeling is 8,75. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en een PLUS-supermarkt om de hoek.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 16,7% label B.
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer zeven minuten lopen: Speelleercentrum De Wijde Wereld en Basisschool 't Mulderke. Ook Openbare Basisschool de Cirkel zit op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op ongeveer 2,9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand. Dat is in Oss of Nijmegen. De buurt is wel goed bereikbaar via de snelweg, zoals een bewoner aangeeft.
Het is een tussenwoning met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m². Het bouwjaar is 1998. De woning heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 85% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.400 | €604.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.289 | €516.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.163 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.862 | €501.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.935 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Vuurijzer 19, Uden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
