Waardeel 32
Veldenbuurt, Meppel
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Veldenbuurt
Deze tussenwoning aan het Waardeel 32 ligt in de Veldenbuurt, een rustige buurt in Meppel. Met een vraagprijs van €419.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Meppel. De prijs ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.625, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoning.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlak van 95 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft een perceel van 248 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Veldenbuurt
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden, is de Veldenbuurt een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!". De buurt Veldenbuurt heeft een laag funderingsrisico en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 325 meter. Basisscholen zoals KC De IJsvogel en Kindcentrum CBS de Akker zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Oosterboer en BENU Apotheek Oosterboer zitten beide op ongeveer 775 meter. Het ziekenhuis Isala Meppel is op 1,2 km. Bushalte Meppel, Ziekenhuis met lijnen 34, 134 en 592 is op 1,1 km, en treinstation Meppel op 1,8 km. De gemeente Meppel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door spoorweglawaai 40 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oostergetel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waardeel 32, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €564.625 in de Veldenbuurt. De prijs per vierkante meter is €4.411, terwijl het buurtgemiddelde €3.761 per m² is. De woning is dus relatief goedkoop in totaal, maar duurder per vierkante meter vanwege het kleinere oppervlak.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 95 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 325 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC De IJsvogel op 195 meter en Kindcentrum CBS de Akker op 237 meter. De huisartsenpraktijk Oosterboer en BENU Apotheek Oosterboer zitten beide op ongeveer 775 meter. Het ziekenhuis Isala Meppel is op 1,2 km afstand.
Hoe is de buurt Veldenbuurt?
De Veldenbuurt heeft ruim 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere kenmerken. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar deze details later toevoegt.
Statistieken van Veldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.625 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.761 | – |
Ervaringen van Oosterboer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Statistieken van Oosterboer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.083 | €548.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.630 | – |
Ervaringen van Meppel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Mijn ervaring is dat er genoeg te doen is en in de zomer hebben ze altijd een braderie met een optreden en mijn buren staan altijd voor mij klaar
Het is een leuke wijk met leuke mensen. Genoeg voorzieningen en onderwijslocaties.
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Ik woon in een leuke wijk van onze stad. Heb leuke buren. Maar afgelopen zaterdag zijn we er achter gekomen dat onze overbuurman gewoon 2.5 week dood in huis lag, er is dus niet heel veel sociale contacten. Hopelijk in 2025 wat meer. Want ik ben er erg van geschrokken.
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Statistieken van Meppel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.300 | €504.478 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waardeel 32, Meppel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
