Weidekamp 54
Molenbuurt II, Vijfheerenlanden
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Weidekamp in Vianen staat in een rustige, groene buurt. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €556.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
Molenbuurt II: een rustige, kindvriendelijke buurt
De buurt Molenbuurt II is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter. De buurt Molenbuurt II is groen opgezet met speelplekken en parkjes. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig misdrijven.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop op loopafstand (twee straten verder). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op de fiets bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals CBS Immanuel en Het Avontuur, beide op fietsafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een goede mix van rust en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weidekamp 54, Vianen (Ut)
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.857). Dat maakt deze woning scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €642.600, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. Het is een goede prijs voor een woning van 115 m² met energielabel B.
Hoe is de buurt Molenbuurt II om in te wonen?
Molenbuurt II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven (23 in totaal) en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loop- of fietsafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen ook label B, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals CBS Immanuel (2,6 km), Het Avontuur (2,7 km) en De Zandbloem (2,9 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand te vinden. De scholen zijn goed bereikbaar en de buurt is kindvriendelijk.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Coop op 493 meter, op loopafstand. Daarnaast zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
-4fdf52b1.webp)
