-4fdf52b1.webp)
Bakkerstraat 2A
Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
BuurtEen appartement met karakter in Vianen
Dit appartement aan de Bakkerstraat 2A ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1943 heeft het de charme van een klassiek pand, gecombineerd met een energielabel D. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving, zeker gezien de beperkte beschikbaarheid van koopwoningen in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, maar dat betreft vooral eengezinswoningen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Vijfheerenlanden.
De buurt: Vianen binnenstad
De buurt Vianen binnenstad is een levendige, historische wijk met ongeveer 1435 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het straatbeeld een authentiek karakter geeft. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een mix van jong en oud, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1497.
Leven in de straat
In de Bakkerstraat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt op 254 meter, of de Albert Heijn op 261 meter. Ook de Coop is op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Vreeswijk op 1,5 kilometer en De Tweeklank op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 700 meter, en een park of plantsoen vind je op 600 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Smit makelaarshuys op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bakkerstraat 2A, Vianen (Ut)
Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van 95 m² in Vianen binnenstad. In de buurt zijn de afgelopen tijd 11 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €692.818, maar dat zijn vooral eengezinswoningen. Appartementen zijn schaars in deze buurt, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van woonoppervlak, bouwjaar en locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Vianen binnenstad?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1943. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Vreeswijk (1,5 km), De Tweeklank (1,7 km) en De Zandbloem (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 2,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Vianen binnenstad zijn in de meest recente cijfers 52 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een binnenstad. De buurt heeft een mix van bewoners en een gemoedelijke sfeer, al is het altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 95 m², gebouwd in 1943. Het energielabel is D. De woning is een koopwoning en wordt aangeboden via De Keizer Smit makelaarshuys.
-fe652db1.webp)
