Willem Alexanderstraat 47G
Waubacherveld, Kerkrade
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Willem Alexanderstraat 47G in Eygelshoven staat in een rustige woonwijk, precies wat veel kopers zoeken. Met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de makelaar en een perceel van 172 m² is dit een comfortabel huis voor wie ruimte wil. De vraagprijs van € 239.000 is marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een c.v.-ketel. De indeling telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De tuin is aanwezig, 78 m² groot en ligt op het zuiden. De inhoud van de woning is 312 m³.
Waubacherveld, een rustige buurt
Met bijna 1.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36; een van hen zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. De buurt Waubacherveld kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 427 meter of PLUS op ruim twee kilometer. Basisschool de Veldhof ligt op 558 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Eygelshoven op 426 meter. De apotheek APOSAN zit op 803 meter. De bushalte Eygelshoven, Waubacherweg is op 160 meter met lijnen 6, 606 en 723, en treinstation Eygelshoven Markt ligt op 155 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 39 dB en van vliegverkeer 33 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Alexanderstraat 47G, Eygelshoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 239.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.343 per m². De woning is sinds 10 juni 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 312 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (427 m), basisschool de Veldhof (558 m) en huisartsenpraktijk Laumen (426 m). De bushalte Waubacherweg is op 160 m met lijnen 6, 606 en 723, en treinstation Eygelshoven Markt ligt op 155 m.
Hoe is de buurt Waubacherveld?
De buurt heeft bijna 1.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen".
Statistieken van Waubacherveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkrade-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Statistieken van Kerkrade-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem Alexanderstraat 47G, Eygelshoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
