Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Winterkoninkje staat in een rustige straat in de Kersenboogerd-Noord. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn.
De buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00 is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit, vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn." Een andere bewoner: "Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leef hier gelukkig, soms zijn er wel dingen gaande." De buurt telt 865 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Bussel op tien minuten lopen en Het Ooievaarsnest iets verder. De gemeente Hoorn biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Hoornse Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Winterkoninkje 40, Hoorn
De vraagprijs van €335.000 ligt onder het gemiddelde van €362.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.499, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op ongeveer €3.284 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De buurt is rustig met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen prettig is, maar dat er in sommige straten overlast kan zijn van huurwoningen. Het treinstation Hoorn is op 1,4 km afstand, dus met de trein ben je snel in andere steden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1984 met dit label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Bussel is op 1,2 km, Het Ooievaarsnest op 1,5 km en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 1,6 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Binnen een kilometer vind je Vomar (446 m), Albert Heijn (552 m) en Lidl (859 m). Ook Aldi is op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met 102 m² woonoppervlak, een perceel van 165 m² en een rustige buurt is de woning zeker geschikt voor een gezin. Er zijn drie slaapkamers (standaard voor een tussenwoning van dit type) en de tuin biedt speelruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.000 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.499 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Wat een egoïstische mensen wonen hier. Pleuren hun afval en grof vuil zo op straat zonder ook maar aan andere mensen te denken. En het dan raar vinden dat we hier last hebben van muizen en ratten. Dat de straten hier vol liggen met los afval omdat de zakken opengescheurd worden.... Bah bah bah Oh en gemeente Hoorn, handhaving doen hier gewoon ronduit niets mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.556 | €362.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.338 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Winterkoninkje 40, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
