Verkocht onder voorbehoud
Venelaankwartier - Buurt 11 02, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Venenlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 81 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hogere kant zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hoorn.
De buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 is een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Lidl om de hoek of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Bussel en Het Ooievaarsnest, beide op een kwartier lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Venenlaan 91, Hoorn
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 92 m² in Hoorn. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke bouw en de ruime tuin.
Het bouwjaar 1920 geeft aan dat de woning gebouwd is in een tijd met degelijke materialen, maar dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie. Het energielabel E suggereert dat er kansen liggen voor verduurzaming.
Het Venelaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel en Het Ooievaarsnest, beide op ongeveer 2,4 km afstand. Ook is er voortgezet onderwijs op 500 meter afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
De omgevingsadressendichtheid is 1725 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Er is dus voldoende levendigheid, maar het blijft rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Venenlaan 91, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
