Koolmees 36
Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01, Hoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Koolmees in Hoorn heeft een prettige, lichte indeling en een fijne tuin. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een tussenwoning in Hoorn.
Kersenboogerd-Noord: een groene, rustige wijk
De woning ligt in de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1700 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De sfeer is ontspannen, met parken en plantsoenen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een Vomar voor de dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Bussel en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef. Het centrum van Hoorn is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Hoorn biedt een breed scala aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koolmees 36, Hoorn
Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €360.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.292, wat neerkomt op ongeveer €359.000 voor 109 m². De prijs is dus marktconform.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Noord om in te wonen?
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 124 m², dus de tuin is ruim. De exacte afmetingen van de tuin staan niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (ongeveer 1 km) en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (ongeveer 1,4 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoorn ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de sfeer in de straat?
De Koolmees is een rustige straat in een groene wijk. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. De omgeving is veilig en er is een park op 200 meter afstand.
Statistieken van Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.167 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.292 | – |
Ervaringen van Kersenboogerd-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Wat een egoïstische mensen wonen hier. Pleuren hun afval en grof vuil zo op straat zonder ook maar aan andere mensen te denken. En het dan raar vinden dat we hier last hebben van muizen en ratten. Dat de straten hier vol liggen met los afval omdat de zakken opengescheurd worden.... Bah bah bah Oh en gemeente Hoorn, handhaving doen hier gewoon ronduit niets mee!
Statistieken van Kersenboogerd-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.556 | €362.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.338 | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koolmees 36, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
