Wobbe Hendrik Alkemastraat 40
Hoogkerk-Zuid, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Hoogkerk-Zuid
Deze tussenwoning aan de Wobbe Hendrik Alkemastraat 40 staat in Hoogkerk-Zuid, een buurt in Groningen. Met een vraagprijs van 415.000 euro en een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.069 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Hoogkerk-Zuid
Hoogkerk-Zuid telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hoogkerk en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,56, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne Buurt! Gravenbrug en een mooie buurt om te wonen. Het is netjes en makkelijk te berijden." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk met gezellige buren." De buurt Hoogkerk-Zuid heeft relatief veel speeltuinen en een basisschool, maar winkels en voorzieningen zijn beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 400 meter, ligt supermarkt Poiesz voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool kindcentrum Anne Frank zit op 250 meter afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Hoogkerk op ongeveer 900 meter. De bushalte Hoogkerk, De Sanstraat met lijn 8 ligt op 200 meter. Het treinstation Groningen is op 3,9 kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wobbe Hendrik Alkemastraat 40, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.069 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zelf zijn weinig winkels of voorzieningen, maar op loopafstand ligt supermarkt Poiesz op 400 meter. Basisschool kindcentrum Anne Frank zit op 250 meter. Voor meer winkels moet je naar Hoogkerk of Reitdiep, op 5 tot 10 minuten fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogkerk, De Sanstraat op 200 meter, met buslijn 8. Het treinstation Groningen ligt op 3,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hoogkerk en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,56, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne Buurt! Gravenbrug en een mooie buurt om te wonen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk met gezellige buren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of energielabel. Daardoor is het lastig om de indeling van de woning te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
