De Essen, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zevenblad 3 in Oldenzaal ademt de rust van een volwassen woonwijk. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €358.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oldenzaal.
De Essen is een buurt waar jong en oud samenkomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" en waardeert de rust en speelgelegenheden voor kinderen. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische buurt De Essen waar je elkaar kent, maar niet opdringert.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. Kinderen kunnen naar Basisschool De Esch, twee straten verder, of naar Drie-eenheidsschool op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars. Het is een van de vier beschikbare koopwoningen in de buurt.
Details van deze woning
Zevenblad 3, Oldenzaal
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gegevens uit De Essen
Gegevens uit De Essen
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Zevenblad 3, Oldenzaal
De vraagprijs van €358.000 ligt dicht bij de gemiddelde prijs van €363.750 en de mediaan van €364.000 voor koopwoningen in De Essen. De prijs per vierkante meter is €3.580, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.078. Gezien de goede staat (energielabel B) en het bouwjaar 1985 is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,07 en beschrijven het als een rustige, gemengde wijk waar jong en oud prettig samenleven. Er is veel speelruimte voor kinderen en sociale controle zonder opdringerigheid. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (68 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 20% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Esch ligt op 464 meter, en de PLUS supermarkt op 702 meter. Ook zijn er een Aldi, Jumbo en Lidl binnen 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College op 1,7 km.
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3 km afstand, dus op de fiets goed te doen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1215, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de afgelopen periode stonden woningen in De Essen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. Er zijn momenteel 4 woningen beschikbaar, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt De Essen
