Zevenblad 3
De Essen, Oldenzaal
BuurtEen fijne tussenwoning in De Essen
Deze tussenwoning aan de Zevenblad in Oldenzaal staat in een rustige, groene buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 146 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €345.000 was marktconform voor een tussenwoning in Oldenzaal. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
De Essen: een levendige en gemoedelijke buurt
De Essen is een buurt waar verschillende generaties samenkomen. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" en waardeert de rust en speelgelegenheden voor kinderen. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk, waar 96% van de woningen eengezinswoningen zijn. Meer over de buurt De Essen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Aldi en Jumbo zijn met de fiets goed bereikbaar. Basisschool De Esch zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College. Het treinstation van Oldenzaal is op drie kilometer afstand. De gemeente Oldenzaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOME makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zevenblad 3, Oldenzaal
Was €345.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €345.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€363.750) en ook onder de mediaan (€364.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter was €3.078, wat voor deze woning van 100 m² neerkomt op €3.450 per m². Dat was iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning had energielabel B en een perceel van 146 m², wat de prijs kon rechtvaardigen.
Hoe is de buurt De Essen om in te wonen?
De Essen wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een gemoedelijke sfeer. Bewoners waarderen de mix van jong en oud en de sociale controle zonder opdringerigheid. Er zijn veel speelgelegenheden voor kinderen en de supermarkt is op fietsafstand. Het is een typische eengezinswijk met veel koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 20% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Esch ligt op ongeveer 500 meter, Drie-eenheidsschool op 1,3 km en de Bongerd op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 1,7 km, met locaties voor vmbo, havo en vwo.
Hoe ver is het naar het centrum van Oldenzaal?
Het centrum van Oldenzaal ligt op ongeveer 2 km afstand. Je kunt er met de fiets in 10 minuten zijn. Ook het treinstation is op 3 km, vanwaar je in 10 minuten naar Enschede reist. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 700 meter, dus dat is goed beloopbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Essen stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €683.682, maar dat was inclusief duurdere woningen; voor tussenwoningen lag de prijs lager.
