De Kring 3
Swanendrif-Zuid, Zwijndrecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan De Kring 3 ligt in Swanendrif-Zuid, een buurt in Zwijndrecht waar het rustig wonen is. Met 380 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 231 m², volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1989 heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin, het balkon of de garage. Ook over de isolatie of het soort verwarming wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
Swanendrif-Zuid
Met ruim 380 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuk plek, de buurt is nog wel vies met veel dingen op de grond etc." Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van auto's" te horen zijn. De buurt Swanendrif-Zuid ligt dicht bij voorzieningen, zoals supermarkten en scholen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 198 meter, de Jumbo op 265 meter of de Albert Heijn op 270 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Tandem op 186 meter en Christelijk KC Akkoord op 196 meter. De huisartsenpraktijk De Schakel zit op 391 meter en de Veer Apotheek Walburg op 329 meter. Met de bus kun je vanaf halte Zwijndrecht, Hoofdland op 221 meter met lijn 21 of 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 863 meter. De gemeente Zwijndrecht biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kring 3, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 159 m². De prijs per vierkante meter is 3.616 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Volgens de berekening is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Zwijndrecht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 231 m², volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Binnen 500 meter liggen meerdere supermarkten: de Aldi op 198 meter, de Jumbo op 265 meter en de Albert Heijn op 270 meter. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Tandem op 186 meter en Christelijk KC Akkoord op 196 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Sprong op 296 meter of LOKET Walburg College op 447 meter.
Hoe is de buurt Swanendrif-Zuid?
Swanendrif-Zuid is een rustige buurt met 380 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is een leuk plek, de buurt is nog wel vies met veel dingen op de grond etc." Een ander noemt de buurt "relatief rustig", maar merkt ook geluidsoverlast van auto's op.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Zwijndrecht ligt op 863 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals Zwijndrecht, Hoofdland op 221 meter met lijn 21 en 717, en Zwijndrecht, Walburg op 346 meter met lijn 21, 488 en 717. Het station is dus goed bereikbaar, zowel lopend als met de bus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon, de garage en de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
