Bonkaarde 19
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen ruime tussenwoning in Volgerlanden-West
Deze tussenwoning aan de Bonkaarde 19 staat in Volgerlanden-West, een woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €656.167, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 2008, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 412 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming. Er is zowel een voor- als achtertuin, bereikbaar via het achterom, gelegen op het noordoosten. Het betreft volle eigendom.
Leven in Volgerlanden-West
Met ruim 7.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "een hele fijne buurt en zeer bereikbaar", al merkt hij op dat alles op zondag gesloten is. De buurt Volgerlanden-West heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer vierhonderd meter. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Wijngaard en SOL De Watervlinder zitten om de hoek. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, in het gezondheidscentrum de Volgerlanden. Buslijn 488 stopt op honderd meter, en buslijn 21 en 488 rijden vanaf het winkelcentrum Hoog Ambacht. Het treinstation Zwijndrecht ligt op twee kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bonkaarde 19, Hendrik-Ido-Ambacht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €515.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €656.167 in de buurt. De mediaanprijs is €550.000. Met een oppervlakte van 119 m² komt de prijs per m² op €4.328, terwijl het buurtgemiddelde €4.645 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 412 m³. Er is een voor- en achtertuin, bereikbaar via het achterom, op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB en vliegverkeer 25 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn op ongeveer 400 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Christelijk IKC De Wijngaard en SOL De Watervlinder. De huisarts en apotheek zitten in het gezondheidscentrum de Volgerlanden. Buslijn 488 stopt op 100 meter.
Hoe is de buurt Volgerlanden-West?
Volgerlanden-West heeft ruim 7.600 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel groen", een ander zegt dat het "soms een beetje onveilig" is met de jeugd. Het aantal misdrijven is 131 per jaar.
