Acaciastraat 16
Heijen, Gennep
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Heijen
Aan de Acaciastraat in Heijen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1976. Met een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van 315 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 414.000 euro ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 539.000 euro voor twee onder een kapwoningen in Gennep. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1976. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin.
Heijen, een rustige kern
Heijen telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft." Een ander noemt: "Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Heggerank ligt op nog geen honderd meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is op een kilometer afstand, en de huisarts en apotheek vind je in Gennep, op ongeveer drie kilometer. Buslijn 383 stopt op driehonderd meter afstand bij de halte Heijen, Nieuwwijkstraat. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Acaciastraat 16, Heijen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 414.000 euro ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 539.000 euro in de buurt. De woning is met 119 vierkante meter woonoppervlak wel 36 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 187 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.479 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 315 vierkante meter. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Acaciastraat?
Basisschool De Heggerank ligt op 97 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 500 meter, en de huisarts en apotheek zijn in Gennep op ongeveer 2,8 kilometer. Buslijn 383 stopt op 347 meter bij de halte Heijen, Nieuwwijkstraat. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Heijen volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Gennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "kindvriendelijke en overwegend rustige wijk", een ander zegt "Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling of staat van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
