Langeweg 110
Zuid, Gennep
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Langeweg in Gennep-Zuid voelt ruim en licht, met 131 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 284 m². De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Gennep.
Buurt Zuid: rustig en groen
De buurt Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is.' Een ander noemt het 'gewoon goed' en zou graag wat meer bomen zien. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer, of bij Lidl en Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Ratel zit om de hoek, op 300 meter, en het Elzendaalcollege Gennep ligt op 200 meter. Ook de gemeente Gennep biedt voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aanbod via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langeweg 110, Gennep
Is €495.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.464) en boven de mediaan (€412.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.371, wat bij 131 m² neerkomt op €441.601. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime tuin en energielabel B.
Hoe is de buurt Zuid in Gennep?
Buurt Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het contact met de buren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ratel zit op 300 meter, het Elzendaalcollege Gennep op 200 meter, en er is ook een school voor speciaal basisonderwijs op 1,3 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1988?
Het bouwjaar is 1988, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Voor details kun je het beste de makelaar raadplegen.
