Apeldoornseweg 9
Vulcanus - de Pirk · 8172 EG Vaassen
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een bosrijke omgeving
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Apeldoornseweg in Vaassen ademt rust en ruimte. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €600.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Epe. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Vulcanus - de Pirk
De buurt Vulcanus - de Pirk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar." De buurt telt zo'n 1100 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Vulcanus - de Pirk staat bekend om de sociale cohesie en de nabijheid van natuur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Krugerstee (vijf minuten lopen) of 't Mozaïek (tien minuten lopen). De gemeente Epe biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schieven Keizer | Qualis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apeldoornseweg 9, Vaassen
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Vaassen. De woning heeft een flinke oppervlakte van 160 m² en een perceel van 280 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking, maar het was een ruime woning in een gewilde buurt.
Hoe is de buurt Vulcanus - de Pirk om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en sociaal. Bewoners hebben een WhatsApp-groep en organiseren jaarlijks een buurtbarbecue. Er is een speelplaats voor kinderen en het bos ligt op vijf minuten lopen. De buurt telt veel gezinnen en eengezinswoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Albert Heijn, Dekamarkt of Aldi, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Krugerstee en 't Mozaïek. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 280 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon betreft, stond niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat een twee-onder-één-kapwoning een tuin heeft.
