Boterkampweg 3
Buitengebied Uden-West, Maashorst
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de rand van Uden, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1968. Met een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van maar liefst 4705 m², biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs is 975.000 euro, wat neerkomt op 5.540 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.090 euro per m², maar daar zijn de woningen ook groter. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Kijk ook eens naar vrijstaande woningen in Maashorst voor meer opties.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van 176 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is met 4705 m² erg ruim, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte. Omdat de makelaar geen details over de indeling of staat van de woning geeft, is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend.
Buitengebied Uden-West
Deze woning ligt in de buurt Buitengebied Uden-West, een rustige omgeving met ongeveer 685 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en er wonen relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". Het aantal misdrijven in de buurt is 51, maar wat dat betekent voor de veiligheid, laat zich lastig zeggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Het Speleon ligt op 1,4 kilometer, en ook de middelbare school Udens College is met 1,6 kilometer goed bereikbaar. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 1,5 kilometer, en de apotheek Regioapotheek Bernhoven op 650 meter. Het ziekenhuis Bernhoven ligt op 780 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Ziekenhuis, op 637 meter, met lijnen 157, 251, 254 en 305. Het treinstation Oss ligt op 11,3 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder alle voorzieningen van een middelgrote gemeente. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars op Funda. De advertentie is via meerdere bronnen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boterkampweg 3, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 975.000 euro. Met een woonoppervlak van 176 m² komt dat neer op 5.540 euro per m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op 4.090 euro, maar daar zijn de woningen gemiddeld 390 m² groot. Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het perceel is met 4705 m² uitzonderlijk ruim.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend. Het woonoppervlak is 176 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details ontbreken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968, dus vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer of de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Het Speleon ligt op 1,4 kilometer en het Udens College op 1,6 kilometer. De huisarts zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 650 meter en het ziekenhuis Bernhoven op 780 meter. De bushalte Uden, Ziekenhuis is op 637 meter met lijnen 157, 251, 254 en 305.
Hoe is de buurt Buitengebied Uden-West om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 685 inwoners en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". Het aantal misdrijven is 51.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of tuin vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of energiezuinigheid van de woning.
