Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in 't Wilbert
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1941 staat in de buurt 't Wilbert, een wijk met een mix van oud en nieuwer. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit je hier, vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hengelo, aan de hoge kant van het marktgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van 3.990 euro per vierkante meter.
Indeling en kenmerken
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 353 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning heeft een perceel van 174 vierkante meter.
Leven in 't Wilbert
Met bijna 3.000 inwoners is 't Wilbert een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Met het gezin is het hier gezellig, maar iets doen met de buren is hier niet." Een ander noemt het "Alleen maar gezellig". De buurt 't Wilbert heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.464 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 650 meter afstand. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 500 meter en basisonderwijs op 700 meter. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne zit op 2,7 kilometer, maar de apotheek Dutmer is dichtbij, op 550 meter. Buslijn 51 stopt op 200 meter bij halte 't Wilbert West. Het treinstation Hengelo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bornsestraat 164, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt 't Wilbert ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 415.429 euro, met een mediaan van 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.990 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.318 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 353 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 174 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de energiezuinigheidsschaal. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt 't Wilbert om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Met het gezin is het hier gezellig, maar iets doen met de buren is hier niet." Een ander noemt het "Alleen maar gezellig". De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Albert Heijn voor boodschappen. De apotheek Dutmer zit op 550 meter. Het kinderdagverblijf is op 500 meter en basisonderwijs op 700 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 800 meter. Het treinstation Hengelo ligt op 1,3 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, bushalte 't Wilbert West ligt op 200 meter en wordt bediend door buslijn 51. Ook halte Slachthuisweg op 334 meter heeft lijn 51. Halte 't Wilbert Oost op 514 meter heeft lijn 13. Het treinstation Hengelo ligt op 1,3 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op dit adres.
