Bosanemoon 38
Kloosterbos, Assen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Kloosterbos
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2008 staat in Kloosterbos, een rustige buurt in Assen waar vooral gezinnen wonen. Met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter en een perceel van 302 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro ligt iets onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Assen, dat op 563.250 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus over de indeling of buitenruimte kunnen we niets zeggen.
Kloosterbos, een buurt voor gezinnen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is Kloosterbos een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt word over het algemeen netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Er zijn leuke speeltuintjes voor de kinderen." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". De buurt Kloosterbos telt 461 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 884 meter of de Albert Heijn op 905 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Kloosterveen op 514 meter en Kindcentrum De Kloostertuin op 683 meter. De huisarts zit op 841 meter en de apotheek op 901 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, H. v Bingenweg op 366 meter, met lijnen 84 en 309. Het treinstation Assen ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op adresniveau en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosanemoon 38, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 525.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 525.000 euro ligt onder het gemiddelde van 563.250 euro voor koopwoningen in Kloosterbos. De mediaanprijs is 589.500 euro en de prijzen variëren van 459.000 tot 615.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 3.088 euro zit deze woning ook iets onder het buurtgemiddelde van 3.270 euro per vierkante meter. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling van de woning. Het gaat om een twee-onder-één-kapwoning uit 2008 met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter en een perceel van 302 vierkante meter. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau, zoals KCAF en de Klimaateffectatlas. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bosanemoon 38?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl zit op 884 meter en de Albert Heijn op 905 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Kloosterveen (514 meter) en Kindcentrum De Kloostertuin (683 meter) zijn dichtbij. De huisarts zit op 841 meter en de apotheek op 901 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, H. v Bingenweg op 366 meter, met buslijnen 84 en 309.
Hoe is de buurt Kloosterbos om in te wonen?
Kloosterbos is een rustige buurt met veel gezinnen. Van de 1.400 inwoners is 64 procent een huishouden met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gwn goeie buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 23 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen op de locatie zelf. Het is een aandachtspunt voor wie gevoelig is voor verkeersgeluid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden. De basisgegevens zoals woonoppervlakte, perceeloppervlakte en bouwjaar zijn wel bekend.
