Brasem 18
Ydenhoogte, Hardenberg
Bekijk buurtEen nieuwe twee-onder-één-kapwoning in Hardenberg
Aan de Brasem 18 in Hardenberg staat een gloednieuwe twee-onder-één-kapwoning uit 2025. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is pas opgeleverd en dat zie je terug in het energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hardenberg is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwwoning met deze afmetingen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 190 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 428 vierkante meter. De woning is aangeboden sinds 19 juni 2026.
Ydenhoogte
De woning staat in de buurt Ydenhoogte. Bewoners van de wijk Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt.weinig te doen". Een ander noemt het "Fijne rustige buurt" en voegt toe: "Erg leuk". De buurt heeft weinig inwoners volgens de CBS-data, maar die cijfers zijn niet gespecificeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je verschillende supermarkten, waaronder Aldi op 884 meter en Albert Heijn op 983 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde, beide op 769 meter. De huisartsenpraktijk Meeuwenplein zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Hardenberg op 1,2 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Hardenberg, Parkweg 57 (lijn 598) op 1,2 kilometer, of vanaf Hardenberg, Centrum (lijnen 598 en 599) op 1,2 kilometer. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Hardenberg biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brasem 18, Hardenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 625.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 vierkante meter, wat neerkomt op 3.453 euro per vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 190 vierkante meter. Het perceel is 428 vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Hardenberg.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2025. De woning is nieuwbouw en heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 181 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 190 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Aldi op 884 meter en Albert Heijn op 983 meter. Er zijn ook scholen, waaronder OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde op 769 meter. De huisartsenpraktijk Meeuwenplein zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hardenberg, Parkweg 57 op 1,2 kilometer, met buslijn 598. Ook Hardenberg, Centrum is op 1,2 kilometer met lijnen 598 en 599. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,7 kilometer. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Het betekent dat er mogelijk geluidsoverlast is van het wegverkeer, maar het is geen meting op de gevel van deze woning.
Hoe is de buurt Ydenhoogte beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt.weinig te doen". Een ander noemt het "Fijne rustige buurt" en voegt toe: "Erg leuk". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Ydenhoogte.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning ligt in een gebied met een laag overstromingsrisico.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basisgegevens zoals kamers en slaapkamers staan er wel in, maar verdere kenmerken ontbreken.
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brasem 18, Hardenberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
