E.J. Potgieterweg 10
Plan Oost, Heiloo
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Plan Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1956 staat in Plan Oost, een buurt in Heiloo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 550.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Wie meer wil weten over twee onder een kapwoningen in Heiloo kan daar terecht.
De woning zelf
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 441 m³. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig. De achtertuin is 143 m² groot en ligt op het noord-westen. Het energielabel is C.
Plan Oost: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is, is Plan Oost een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Plan Oost heeft een laag aantal misdrijven: 32 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 365 meter, of bij Vomar en Ekoplaza op ruim een kilometer. De Benedictusschool Kindcentrum ligt op 122 meter, en de huisartsenpraktijk De Duinroos is op 959 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Kerkelaan op 201 meter, met buslijn 167. Het treinstation Heiloo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Heiloo heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 76% uit panden van vóór 1970 bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Heiloo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over E.J. Potgieterweg 10, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.238 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 105 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1956 met energielabel C. De prijs is marktconform voor dit type woning in Heiloo.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 441 m³. Er is een achtertuin van 143 m² op het noord-westen. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 76% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 365 meter, en de Benedictusschool Kindcentrum op 122 meter. De huisartsenpraktijk De Duinroos is op 959 meter en de apotheek Heylo op 1.017 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Kerkelaan op 201 meter met buslijn 167. Het treinstation Heiloo ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Plan Oost?
Plan Oost heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Het aantal misdrijven is 32 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Wat is de kans op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
