-7782b811.webp)
Boschrand, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtDeze woning uit 1922 ademt sfeer met zijn authentieke details en ruime opzet. Met 130 m² woonoppervlak en een flink perceel van 485 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning staat in buurt Boschrand, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.150 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar ouderen en gezinnen elkaar vinden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (17 misdrijven) en een ruime opzet.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (262 m) of de Aldi (376 m). Ook de Dekamarkt is dichtbij (407 m). Kinderen kunnen naar de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander (240 m) of de Bosschool (434 m). Voor voortgezet onderwijs is de Berger SGM (450 m) een optie. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Croon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breelaan 46, Bergen (Nh)
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergen. De woning heeft 130 m² woonoppervlak en een perceel van 485 m², maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak beter geïsoleerd.
Energielabel F is onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge energiekosten. Je kunt rekenen op een flinke gasrekening in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en dubbel glas om de kosten te verlagen. Vraag de verkoper om een overzicht van de huidige energiekosten.
Boschrand is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het centrum van Bergen is op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander (240 m) en de Bosschool (434 m). Voor voortgezet onderwijs is de Berger SGM (450 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Alkmaar. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer. De busverbindingen in Bergen zijn redelijk, maar een auto is handig voor woon-werkverkeer.
De woning is gebouwd in 1922 en heeft energielabel F, wat wijst op matige isolatie. Het onderhoud van een oudere woning kan variëren. Vraag de makelaar om een onderhoudsrapport.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €820.542 | €791.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.290 | – |
| Huurprijs | €877 p/m | €877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Breelaan 46, Bergen (Nh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-717c2963.webp)
.webp)
-76146759.webp)
-1a70b0cd.webp)
-1c7eb565.webp)
-a3d96cff.webp)
-d5612557.webp)
-f2c7b6a3.webp)
-399f8b32.webp)
-1c1ca949.webp)
-90d23bd8.webp)
-210bfc47.webp)
