Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1918 staat in het buitengebied van Bodegraven, een rustige omgeving met veel groen. Met een vraagprijs van € 500.000 is het een van de weinige woningen die momenteel te koop staat in dit gebied, vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het perceel is 160 m² groot. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Rust en ruimte in Buitengebied-Noord
Met 365 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander zegt dat er "eigenlijk bijna niks" gebeurt. De sfeer is vooral rustig en groen, met de polder dichtbij. Meer over de buurt Buitengebied-Noord vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,4 km of Aldi op 1,6 km. Basisschool Oranje Nassau ligt op 1,2 km en de Da Costaschool op 1,4 km. De huisartsenpraktijk in Zwammerdam zit op 1 km en de BENU Apotheek in Bodegraven op 1,4 km. Buslijn 722 stopt op 172 meter bij Café 't Zwaantje in Zwammerdam. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,9 km. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1918 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RegioMakelaer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenkerk 66, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 500.000. In de buurt Buitengebied-Noord is dit de enige woning die momenteel te koop staat, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 5.102, terwijl deze woning op € 5.208 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Het perceel is 160 m² groot. De woning is gebouwd in 1918 en heeft energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1918 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 57% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,4 km, gevolgd door Aldi op 1,6 km en Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool Oranje Nassau ligt op 1,2 km en de Da Costaschool op 1,4 km. De huisartsenpraktijk in Zwammerdam zit op 1 km en de BENU Apotheek in Bodegraven op 1,4 km. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
Op 172 meter ligt de bushalte Zwammerdam, Café 't Zwaantje, waar buslijn 722 stopt. Ook op 646 meter bij Bodegraven, Rijksweg nr. 29 en op 1,2 km bij Zwammerdam, Brugstraat stopt dezelfde buslijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bodegraven op 1,9 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander zegt dat er "eigenlijk bijna niks" gebeurt. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
