Een appartement in Molenzicht, Bodegraven
Dit appartement aan de Overtocht 28B ligt in de rustige buurt Molenzicht, in het zuiden van Bodegraven. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een compacte woning, gebouwd in 2007. De vraagprijs is 425.000 euro, terwijl de gemiddelde vraagprijs in de buurt op 558.833 euro staat. Daarmee is de prijs lager dan het buurtgemiddelde, al is de woning met 77 vierkante meter ook kleiner dan het gemiddelde van 115 vierkante meter. Het is een appartement in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 250 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 77 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Molenzicht
Met 595 inwoners is Molenzicht een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander zegt dat het "een leuke wijk en een mooie wijk" is, al is er volgens hem weinig saamhorigheid. De buurt Molenzicht heeft zes koopwoningen te koop staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 99 meter, Aldi op 108 meter en Jumbo op 324 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met Da Costaschool op 421 meter en IKC Schatrijk op 625 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter afstand, en het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 535 meter. Buslijn 722 stopt op 159 meter bij de halte Willemstraat, en treinstation Bodegraven ligt op 380 meter. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Overtocht 28B, Bodegraven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Molenzicht, die 558.833 euro bedraagt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.945 euro, terwijl deze woning op 5.519 euro per vierkante meter komt. De woning is met 77 vierkante meter ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 250 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 77 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vastgelegd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: Albert Heijn ligt op 99 meter, Aldi op 108 meter en Jumbo op 324 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met Da Costaschool op 421 meter en IKC Schatrijk op 625 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter, en het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 535 meter.
Hoe is de buurt Molenzicht?
Molenzicht is een kleine buurt met 595 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander zegt dat het "een leuke wijk en een mooie wijk" is, al is er volgens hem weinig saamhorigheid.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 722 stopt op 159 meter bij de halte Willemstraat, en buslijn 724 stopt op 291 meter bij de Brugstraat. Treinstation Bodegraven ligt op 380 meter afstand. Daarmee zijn er goede opties om met het openbaar vervoer te reizen, zowel binnen de plaats als verder weg.
