Caspar de Roblesdijk 11

De vraagprijs van €349.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€248.500), maar deze woning is met 135 m² ook bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is met €2.589 lager dan het buurtgemiddelde van €3.313. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan het royale woonoppervlak.

De woning is gebouwd in 1890, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen vragen om extra onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie. Het energielabel is B, wat redelijk zuinig is voor een woning van die leeftijd.

Zurich is een klein dorp in Friesland. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) ligt op 5,3 km afstand, en basisscholen zijn ongeveer 5 km verderop. Het treinstation is 7,7 km weg. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. Wel is er een restaurant op 1,8 km afstand.

Op dit moment staat er slechts één woning te koop in de buurt Zurich, namelijk deze. Dat is niet vreemd voor een kleine kern met 81 woningen. De markt is hier dus beperkt, en het aanbod wisselt sterk. Als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.

Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, zeker voor een pand uit 1890. Label B staat voor een relatief laag energieverbruik, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. In de buurt hebben alle woningen label B, dus het is consistent met de omgeving.

De perceeloppervlakte is 295 m², wat ruim is voor een woning uit 1890. Voor details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.