Polle 26
Arum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Arum
Deze vrijstaande woning uit 1860 staat aan een rustige weg in Arum, een dorp in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van €389.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de regio. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 561 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 304 m². De woning heeft een dakterras en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Leven in Arum
Met 850 inwoners is Arum een klein dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 32 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Arum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 307 meter, om de hoek dus, en de basisschool Ontmoetingsschool De Oanrin op 248 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Tjasker in Witmarsum, op 3,3 km. De apotheek en het ziekenhuis vind je in Harlingen, op ongeveer 4,7 km. Buslijn 99 en 190 stoppen op 139 meter bij halte Arum, Schoolstraat. Het treinstation Harlingen ligt op 5,6 km. Dit alles ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1860 op kleigrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Dalen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Polle 26, Arum
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 561 m³. Er is een dakterras en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 153 m², de makelaar 115 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Ja, er zijn gebiedsindicaties. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1860 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 307 meter en de basisschool Ontmoetingsschool De Oanrin op 248 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Tjasker in Witmarsum, op 3,3 km. De apotheek en het ziekenhuis zijn in Harlingen, op ongeveer 4,7 km. Buslijn 99 en 190 stoppen op 139 meter bij halte Arum, Schoolstraat. Het treinstation Harlingen ligt op 5,6 km.
Hoe is de buurt Arum?
Arum is een klein dorp met 850 inwoners. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 32 reviews op gemeenteniveau.
