Catharinastraat 6
Goedereede woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Goedereede
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 staat in de Catharinastraat, midden in de woonkern van Goedereede. Met een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar en een perceel van 152 m² is het een woning met een eigen karakter. De vraagprijs van €439.000 is scherp, want die ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.000. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf: vier kamers, drie slaapkamers en een achtertuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 394 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 61 m². De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie en grotendeels dubbelglas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is E.
Een rustige woonkern met een gemêleerde bevolking
De buurt Goedereede woonkern telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van dertig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige veilige buurt" met "aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Een ander zegt: "Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger."
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
De SPAR ligt op 182 meter, om de hoek dus, en de basisschool Buten De Poorte op 228 meter. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland, locatie Goedereede, zit op 277 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goedereede, Vissersweg, op 256 meter, met lijnen 104, 604, N36 en Maat. Het treinstation is ver weg, op 39,7 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft voorzieningen op het eiland. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tanis & Akershoek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Catharinastraat 6, Goedereede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €537.000 in de buurt Goedereede woonkern. De prijs per vierkante meter is €4.028, op basis van de makelaarsopgave van 109 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 394 m³. Er is een achtertuin van 61 m². De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie en grotendeels dubbelglas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en grotendeels dubbelglas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 182 meter en de basisschool Buten De Poorte op 228 meter. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland, locatie Goedereede, zit op 277 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goedereede, Vissersweg, op 256 meter, met lijnen 104, 604, N36 en Maat.
Hoe is de buurt Goedereede woonkern?
De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een niet-stedelijk gebied. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige veilige buurt".
