Verkocht onder voorbehoud
Westzaan Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kersenboomstraat in Westzaan ademt rust en ruimte. Met 145 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de woning is groter dan de doorsnee koopwoning hier. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
Westzaan Noord is een rustige buurt met overwegend eengezinswoningen (86%) en veel koopwoningen (72%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (410 adressen per km²), wat bijdraagt aan het ruime, groene karakter. De buurt Westzaan Noord is niet stedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand (om de hoek) zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op fietsafstand. Basisschool De Kroosduiker is twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Simone Dijkman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Kersenboomstraat 29, Westzaan
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Westzaan Noord (€477.971) en ook boven de mediaan (€462.000). De woning is met 145 m² wel ruimer dan het gemiddelde (123 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 178 m². Het bouwjaar is 1985, dus de woning is relatief modern. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.
Westzaan Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt veel ruimte en rust. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar.
Ja, de Coop supermarkt zit op 424 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Kroosduiker op 321 meter en Openbare Basisschool De Dorpsakker op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (4,2 km).
In Westzaan Noord stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.422 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.422 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Kersenboomstraat 29, Westzaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
