Een royale twee-onder-één-kapwoning in Heiloo
Deze ruime woning aan De Rookamer 19 in Heiloo ademt de sfeer van een jaren-70-woonhuis met een flinke tuin. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 402 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning had energielabel C en was te koop voor €850.000. In vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Heiloo was de prijs aan de hoge kant, maar dat paste bij de royale afmetingen. Deze woning staat sinds 18 juli 2026 niet meer online.
De buurt Akkerbuurt
De woning ligt in de buurt Akkerbuurt, een rustige woonwijk in Heiloo. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning, en de meeste zijn eengezinswoningen. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Ekoplaza, beide om de hoek. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Duif en Jan van Rijckenborghschool, allebei op loopafstand. Het station van Heiloo is tien minuten lopen. De gemeente Heiloo biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers. De advertentie was compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Rookamer 19, Heiloo
Was €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heiloo. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag rond de €500.000, maar dat was gebaseerd op slechts één verkoop. Deze woning was met 186 m² en een perceel van 402 m² wel bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op tien minuten lopen van station Heiloo, vanwaar je snel in Alkmaar of Amsterdam bent. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 186 m² en een perceel van 402 m². De woning heeft energielabel C. Het is een ruime gezinswoning met een flinke tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Duif (365 m) en Jan van Rijckenborghschool (404 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,5 km.
Hoe is de buurt Akkerbuurt om in te wonen?
Akkerbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en huisartsen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
