De Smidte 4
Augustinusga, Achtkarspelen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustig dorp
Aan de rand van Augustinusga staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1994, een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en staat op een perceel van 269 vierkante meter. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Achtkarspelen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers.
Een dorp waar iedereen elkaar kent
Met ruim duizend inwoners is Augustinusga een kleine gemeenschap. Bewoners van de buurt Augustinusga geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dorpsschool De Twa-ikker ligt op vijf minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op 3,6 kilometer. De bushalte Augustinusga, Driesprong is op twee minuten lopen en wordt bediend door buslijn 12. Het treinstation van Buitenpost ligt op 4,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Groenkamp zit in Buitenpost, op 3,5 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Achtkarspelen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Varwijk & Sibma aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Smidte 4, Augustinusga
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft geen details over de indeling van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 269 vierkante meter. Verder is er geen informatie over een tuin, balkon of garage. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een woonoppervlakte van 149 vierkante meter. Dat komt neer op 2.181 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus deze prijs per vierkante meter is gebaseerd op de officiële registratie.
Hoe is de buurt Augustinusga?
Augustinusga is een rustig dorp met ruim duizend inwoners. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "een mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander zegt dat "ieder gaat zijn eigen gang". De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dorpsschool De Twa-ikker ligt op ongeveer 500 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,6 kilometer. De bushalte Augustinusga, Driesprong is op 216 meter en wordt bediend door buslijn 12. Het treinstation van Buitenpost ligt op 4,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, peiljaar 2022. Het is geen meting ter plaatse, maar een schatting op basis van de omgeving.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
