Deutechemstrjitte 7
Surhuizum, Achtkarspelen
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Surhuizum
Deze hoekwoning aan de Deutechemstrjitte 7 ligt in een rustige woonwijk in Surhuizum, een dorp waar het leven wat langzamer gaat. Met een vraagprijs van 319.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang in deze omgeving. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen, en daarmee een van de ruimere hoekwoningen in Achtkarspelen.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 245 vierkante meter groot. Binnen zijn er vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een voortuin van 48 vierkante meter, een zijtuin van 24 vierkante meter en een achtertuin van 96 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Het dorp Surhuizum
Met 840 inwoners is Surhuizum een kleine dorpskern waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 17 geregistreerde incidenten. De buurt Surhuizum is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 114.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Kristlike basisskoalle de Balkespringer, ligt op 216 meter afstand, dus om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 2,9 kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Lidl en Jumbo op ongeveer 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk De Vlecke en de BENU Apotheek zijn beide te vinden in Surhuisterveen, op ongeveer 2,8 kilometer. De bushalte Surhuizum, Bartemerwei ligt op 342 meter en wordt bediend door lijn 12, 6551 en 6552. Het treinstation Buitenpost ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Drachten op 12,9 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van der Wier O.G. en Makelaardij van der Wier O.G. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deutechemstrjitte 7, Surhuizum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 319.000 euro. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.848 euro per vierkante meter. De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en een perceel van 245 vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning van deze omvang in Surhuizum.
Hoe is de woning ingedeeld en welke buitenruimte is er?
De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vier slaapkamers en één badkamer. De buitenruimte bestaat uit een voortuin van 48 vierkante meter, een zijtuin van 24 vierkante meter en een achtertuin van 96 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie.
Hoe is de buurt Surhuizum om in te wonen?
Surhuizum is een kleine dorpskern met 840 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", en een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals scholen en winkels?
De dichtstbijzijnde basisschool, Kristlike basisskoalle de Balkespringer, ligt op 216 meter afstand. Voor boodschappen is de Albert Heijn op 2,9 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Lidl en Jumbo op ongeveer 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk De Vlecke en de BENU Apotheek zijn beide in Surhuisterveen, op ongeveer 2,8 kilometer. Het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten ligt op 12,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuizum, Bartemerwei, op 342 meter afstand. Hier stoppen buslijn 12, 6551 en 6552. Daarnaast is er halte Surhuizum, It Noard op 471 meter met lijn 12. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 5,9 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie in dit gebied relatief klein is.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico in dit gebied?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, wat betekent dat er bij extreme neerslag kans is op water op straat of in de tuin. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Wat is de geluidsbelasting op deze locatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm, wat betekent dat het geluidsniveau van het verkeer binnen de wettelijke grenzen blijft. Het is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen meting ter plaatse. Voor een rustige woonomgeving is dit een relatief laag niveau.
