Doncanstraat 1
Purmer-Zuid/Zuid, Purmerend
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Purmer-Zuid/Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1996 staat in de wijk Purmer-Zuid/Zuid, een rustige buurt in Purmerend. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 268 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie graag binnen én buiten leeft. De vraagprijs van 645.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Purmerend, maar de woning heeft ook veel te bieden. Het energielabel A is zuinig, en de ligging in een woonwijk met veel groen maakt het een prettige plek om te wonen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 568 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Rondom de woning vind je een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage, handig voor de auto of extra opslag. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 157 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met karakter
Met bijna 7.000 inwoners is Purmer-Zuid/Zuid een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Purmer-Zuid/Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt heeft relatief veel kinderen en 65-plussers, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning. Het aantal misdrijven ligt op 121 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer 800 meter, en de PLUS op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Delta Beethoven op 237 meter en Kindcentrum De Vlieger op 661 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 1,5 kilometer, en de apotheek Molentocht op 464 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Beethovenstraat op 131 meter, met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. en Sopar Makelaars. De woning staat sinds 17 april 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doncanstraat 1, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 645.000 euro. In de buurt Purmer-Zuid/Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 618.304 euro en de mediaan op 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.708 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 137 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar de woning heeft ook een groot perceel en een gunstig energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 568 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Albert Heijn en Vomar op ongeveer 800 meter, en een PLUS op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Delta Beethoven op 237 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 1,5 kilometer en de apotheek Molentocht op 464 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 131 meter met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07.
Hoe is de buurt Purmer-Zuid/Zuid om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt heeft veel gezinnen en relatief veel 65-plussers, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een woonwijk in Purmer-Zuid/Zuid. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Beethovenstraat op 131 meter, met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 2,2 kilometer. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en voor de auto zijn er meerdere wegen in de buurt. De exacte reistijden en bestemmingen van de buslijnen zijn niet vermeld.
