Husselmansgoed 53
Corlaer, Nijkerk
BuurtEen ruime hoekwoning in Corlaer
Deze hoekwoning aan de Husselmansgoed 53 staat in Corlaer, een woonwijk in Nijkerk waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 210 vierkante meter, biedt deze woning vijf kamers. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Nijkerk.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 477 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Corlaer: een rustige wijk
Met ruim 2.400 inwoners en veel 45-plussers is Corlaer een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 47 per jaar. De buurt Corlaer is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Boni op 594 meter of Albert Heijn op 854 meter. De Ichthusschool en Daltonschool Corlaer zitten op ongeveer 300 meter, en het Corlaer College op 679 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 763 meter, de apotheek op 1,8 kilometer. Buslijn 101, 142, 503, 509 en 603 stoppen bij halte Tinbergenlaan op 660 meter. Het treinstation Nijkerk ligt op 2 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars Nijkerk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Husselmansgoed 53, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 vierkante meter. De woning is een hoekwoning in Corlaer, Nijkerk. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in deze gemeente.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 131 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in de omgeving is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 594 meter of Albert Heijn op 854 meter. De Ichthusschool en Daltonschool Corlaer zitten op ongeveer 300 meter, en het Corlaer College op 679 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 763 meter. Buslijn 101, 142, 503, 509 en 603 stoppen bij halte Tinbergenlaan op 660 meter.
Hoe is de buurt Corlaer om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De wijk heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 1993. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energievraag.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Tinbergenlaan op 660 meter, met buslijnen 101, 142, 503, 509 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 1.976 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
