Emelaarseweg 13–-A
Stoutenburg-Noord, Amersfoort
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning op een groot perceel
Aan de Emelaarseweg in Stoutenburg Noord staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1939, te midden van een rustige, groene omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en staat op een ruim perceel van 2345 m². De vraagprijs is 789.000 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant is ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze woning is een van de twee onder een kapwoningen in Amersfoort.
De woning zelf
Deze woning uit 1939 heeft een woonoppervlakte van 149 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 2345 m² bijzonder ruim, wat zeldzaam is voor een twee-onder-één-kapwoning. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de staat van de woning.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met slechts 110 inwoners is Stoutenburg-Noord een kleine, rustige buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 76 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en waardeert de rust en veiligheid. Een ander zegt: "idyllische groene authentieke buurt". De buurt Stoutenburg-Noord ligt in het buitengebied van Amersfoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is de Willem Farelschool op 2,2 kilometer, en de huisarts zit in Achterveld op twee kilometer. De bushalte Achterveld, De Hessenkar is op twee kilometer en wordt bediend door buslijn 509. Het treinstation Hoevelaken ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau zijn er geen gegevens over geluid, fundering of klimaat. Daardoor is er geen informatie over mogelijke gebiedsindicaties voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westeneng Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Emelaarseweg 13–-A, Stoutenburg Noord
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2345 m² groot, wat aanzienlijk is voor een twee-onder-één-kapwoning. De woonoppervlakte is 149 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere oppervlaktegegevens of indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers en de indeling zijn niet bekend.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 789.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 149 m² komt dat neer op 5295 euro per vierkante meter. Dit is berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Hoe is de buurt Stoutenburg-Noord?
Stoutenburg-Noord is een kleine, rustige buurt met 110 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en waardeert de rust en veiligheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3 kilometer afstand, en de Albert Heijn zit op 3,1 kilometer. De basisschool Willem Farelschool ligt op 2,2 kilometer. De huisarts zit in Achterveld op 2 kilometer, en de apotheek in Hoevelaken op 3 kilometer. Het treinstation Hoevelaken is op 2,1 kilometer afstand.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Achterveld, De Hessenkar op 2 kilometer, bediend door buslijn 509. Ook de halte Stoutenburg, Kasteel Stoutenburg is op 2,1 kilometer met dezelfde lijn. Het treinstation Hoevelaken ligt op 2,1 kilometer en is bereikbaar met buslijnen 102 en 509.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over risico-indicaties voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over mogelijke gebiedsindicaties. De gegevens ontbreken in de beschikbare informatie.
