Nieuwe Kerkstraat 53A
Nijkerkerveen-Zuid, Nijkerk
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Nijkerkerveen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nieuwe Kerkstraat 53A staat in Nijkerkerveen-Zuid, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 213 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 507 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 749.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze gemeente, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 3.516 euro. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Nijkerk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van het huis is 781 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 223 vierkante meter, terwijl de makelaar 213 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Leven in Nijkerkerveen-Zuid
Met 1.475 inwoners is Nijkerkerveen-Zuid een overzichtelijke buurt, waar 35 procent van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39; een van hen zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Het is een buurt Nijkerkerveen-Zuid waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 1,9 kilometer afstand, of bij SPAR express op 2,1 kilometer. Basisschool De Horizon ligt op 311 meter, en de huisartsenpraktijk Nijkerkerveen zit op 337 meter. Buslijn 509 stopt op 372 meter bij de halte D. Ruitenbeekstraat. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Kerkstraat 53A, Nijkerkerveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 749.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.516 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 213 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is een twee-onder-één-kapwoning in Nijkerkerveen-Zuid.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 781 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de makelaar is het perceel 507 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 417 vierkante meter aangeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni op 1,9 kilometer, SPAR express op 2,1 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Er zijn in totaal 21 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 509 stopt op 372 meter bij de halte Nijkerkerveen, D. Ruitenbeekstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amersfoort Vathorst op 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Horizon ligt op 311 meter, en De Hoeksteen op 1,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Corlaer College op 1,8 kilometer te vinden.
