Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk
Twee-onder-één-kap te koop: Grote Houtweg 243, Beverwijk

Grote Houtweg 243

De Naald, Beverwijk

€ 365.000
Buurt De Naald, BeverwijkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Dekamarkt op 127m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis met een verhaal

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Grote Houtweg in Beverwijk ademt de sfeer van 1907. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 128 vierkante meter biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Beverwijk van dit formaat.

De Naald: een rustige buurt

De woning ligt in buurt De Naald, een rustige wijk met 445 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder en een derde alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent, zonder dat het dorpse gevoel overheerst.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook Vomar is om de hoek. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Wilgeroos, een basisschool op loopafstand. Het Castor College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Beverwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gulik Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 365.000
Prijs per m²€ 3.202

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte128 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1907

Ligging

GemeenteBeverwijk

Veelgestelde vragen

Over Grote Houtweg 243, Beverwijk

Is €365.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €365.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 114 m² in Beverwijk is marktconform. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt De Naald om in te wonen?

De Naald is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (9 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Wilgeroos (basisonderwijs) ligt op 470 meter, en het Castor College (voortgezet onderwijs) op 180 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Beverwijk ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Haarlem en andere steden reizen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt De Naald heeft een omgevingsadressendichtheid van 4185 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (stedelijkheidsklasse 1). Toch voelt het rustig aan door de groene opzet en het vele eengezinswoningen.

6.5
Bewoners geven Kuenenkwartier een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kuenenkwartier

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Peter bogards
Alleenwonend · Tussenwoning
Kuenenplein28-07-2025
Gezellig

De meeste bewoners zijn erg behulpzaam

3.3
Pieter
Gezin · Appartement
Kuenenplein03-12-2024
Slecht

Allemaal verslaafden en overlastmakers iedereen dumpt zijn vuilniszak naast de containers niemand ruimt zijn zooi op Je belt politie 100x maar zij kunnen zelf verder ook niks verloren wijk

6.1
S.senent
Gezin · Appartement
Kuenenplein29-08-2024
Levensgevaarlijk, maar waar moet je anders heen

Het gras groeit tot je schouders op velden die bedoelt zijn voor honden, en speelvelden voor kinderen zijn levensgevaarlijk. De huizen zijn zwaar beschimmeld van binnen en van buiten rotten de platen van de flat weg. De nieuwere flats worden gerenoveerd, maar de flats die zwaar onbewoonbaar en een gevaar voor eigen leven zijn word overgeslagen in niet alleen renovatie, maar ook onderhoud. Als je erover klaagt bij de woningbouw geven ze aan dat ze er niets tegen kunnen doen en je het zelf moet oplossen, en zelfs als ze wel zeggen dat ze er aan gaan werken komt er nooit iemand opdagen om dit daadwerkelijk te doen. Het onkruid voor de deur komt bijna tot de ramen van de bewonderd op 1 hoog. De meesten buren hebben geen last van elkaar en kunnen prima samen overweg, maar een echte band hebben we ook niet en hier zijn we grotendeels tevreden mee.

8.6
Hennie
Alleenwonend · Tussenwoning
Plantage16-08-2024
goedgoed

Goed leuke mensen waar ik ged mee om ga

6.4
Kisha Van beelen
Plantage28-08-2023
Onrustig

Onrustig want er word constant gebouwd en dan ligt er van alles overhoop en is er geluidsoverlast.

Statistieken van Kuenenkwartier

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9200-15
55515-25
1,7k25-45
1,5k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen23%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 135%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO17%
Herkomst
Nederland64%
Europa12%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Grote Houtweg 243, Beverwijk

Dekamarkt
Westerlaan 27
127m
Vomar
Schouwenaarsstraat 5
210m
Aldi
Frank Sinatraplein 42
531m
Albert Heijn
Wijkerbaan 2
563m
Vomar
Plantage 14
696m
Aldi
Beijneslaan 169
1082m
Vomar
Beverhof 41
1114m
Albert Heijn
Beverhof 37B
1231m
Dekamarkt
Spoorsingel 73
1239m
Albert Heijn
Europassage 21
1298m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1907
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied91,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205029,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrote Houtweg 243, Beverwijk
Bekijk