Grotestraat 8
Beers kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen karakteristiek huis met verhalen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Grotestraat in Beers Nb ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 540 m² en een perceel van 310 m² is het een royale woning, gebouwd in 1870. De vraagprijs van €825.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €696.222, maar dat is niet vreemd voor een huis van deze omvang. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk?
Beers kern: rustig en groen
Beers kern is een kleine, rustige buurt met 1.365 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 205 huishoudens hebben kinderen, en 225 zijn stellen zonder kinderen. De sfeer is dorps en groen, met een park of plantsoen op drie kilometer afstand. De buurt Beers kern heeft een laag aantal misdrijven (25 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 210, wat aangeeft dat het er niet druk is.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,9 km, Albert Heijn op 3,3 km of Lidl op 3,5 km. Basissch De Waai (2,6 km) en Basisschool De Regenboog (3,3 km) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Het treinstation ligt op 3,8 km. De gemeente Land van Cuijk biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grotestraat 8, Beers Nb
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €696.222. Dat is te verklaren door de enorme woonoppervlakte van 540 m², die 174% groter is dan het buurtgemiddelde van 197 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat?
De woning is gebouwd in 1870, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Beers kern is 11,1% van de woningen van vóór 1945. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; die staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label C, en 33,3% label A. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 540 m² en een perceel van 310 m². Dat is uitzonderlijk ruim: het woonoppervlak is 174% groter dan het buurtgemiddelde van 197 m². Perfect voor wie veel ruimte zoekt.
Wat voor buurt is Beers kern?
Beers kern is een rustige, groene buurt met 1.365 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit (25 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen. Handig voor woon-werkverkeer of een dagje uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Basissch De Waai op 2,6 km. Ook Basisschool De Regenboog (3,3 km) en Openbare basisschool De Nienekes (3,5 km) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 5,2 km.
Statistieken van Beers kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €696.222 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.876 | – |
Statistieken van Beers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €696.222 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.876 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grotestraat 8, Beers Nb
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
