Haansberg 17
Haansberg, Brunssum
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Brunssum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1918 staat in de buurt Haansberg, een rustige woonwijk in Brunssum. Met acht kamers en een woonoppervlakte van 110 m² volgens de makelaar, biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van €259.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat de prijs marktconform maakt. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Brunssum.
De woning zelf
De woning heeft twee slaapkamers, één badkamer en vier woonlagen. De achtertuin van 254 m² ligt op het zuiden en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
De buurt Haansberg
Met 690 inwoners is Haansberg een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar. Meer over de buurt Haansberg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 300 meter afstand, om de hoek, en de Aldi is twee straten verder. Het Emmacollege en het Compass voor Atheneum Havo en Mavo zitten op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen en de Service Apotheek Brunssum zijn op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte Brunssum, Karel Doormanstraat met lijnen 2, 56 en 337 ligt op 262 meter. Het treinstation Hoensbroek is op 4,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Brunssum.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €260.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €179.000 naar €260.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haansberg 17, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €259.000. De WOZ-waarde is €260.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 45% gestegen, van €179.000 naar €260.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder twee slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt vier woonlagen. De inhoud is 545 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €260.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €179.000 naar €260.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1918, en 87% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 304 meter afstand. Op ongeveer een kilometer liggen Aldi, Jan Linders en Albert Heijn. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 25 supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Haansberg?
Haansberg is een kleine buurt met 690 inwoners. Ongeveer 34% van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Karel Doormanstraat op 262 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4,3 kilometer afstand.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 254 m², gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Statistieken van Haansberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Slechte buren. Bemoeien zich overal mee
Statistieken van Brunssum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.609 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
| Huurprijs | €790 p/m | €790 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haansberg 17, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
