Hellebroek 49

De woning aan Hellebroek 49 in Nuth heeft energielabel D.

De vraagprijs van €725.000 ligt 60% boven het gemiddelde van €453.375 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is met 231 m² en een perceel van 720 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling.

Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 20% label A, dus dit label scoort iets minder. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het bouwjaar is 1650, wat betekent dat de woning zeer oud is. In de buurt is 33,3% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken door de hoge prijs en het bijzondere bouwjaar.

Ja, basisschool De Bolster ligt op 632 meter (om de hoek) en Bs Stefanus op 1228 meter (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 5,1 km afstand.

Het treinstation van Nuth ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.