Ossehaar, Coevorden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2013 staat in de buurt Ossehaar, een rustige wijk in Coevorden. Met een vraagprijs van 439.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. De woning is energiezuinig met een A+ label en volledig geïsoleerd. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Coevorden om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 145 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 221 m² groot, de BAG zegt 212 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en vloerverwarming. Het huis heeft meerdere kamers, waaronder slaapkamers en een badkamer, verdeeld over meerdere woonlagen.
Met ruim 1.000 inwoners en veel huishoudens met kinderen is Ossehaar een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen." Een ander zegt: "Nette rustige wijk met veel groen." De buurt Ossehaar heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
In de omgeving vind je verschillende supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,7 km en Jumbo op 2 km. Basisscholen zoals Dr. Picardtschool en Openbare Basisschool De Buitenvree liggen op 445 meter. De huisartsenpraktijk Meander en de Singelapotheek zijn op ongeveer 1 km afstand. Bushalte Coevorden, J.Plasweg met lijn 94 ligt op 705 meter, en treinstation Coevorden op 1,9 km. De gemeente Coevorden heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door spoorweglawaai 15 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaatrisico's betreft: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hendricus Krijthestraat 50, Coevorden
De vraagprijs is 439.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.028 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 145 m². Er zijn geen vergelijkingscijfers voor de buurt beschikbaar in de gegevens, dus een directe vergelijking met andere woningen in Ossehaar is niet te maken. De prijs lijkt marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van dit formaat en bouwjaar in Coevorden.
De woning heeft energielabel A+ en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De isolatie omvat dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming en een hr-ketel. Het A+ label is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
In de omgeving zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,7 km en Jumbo op 2 km. Basisscholen zoals Dr. Picardtschool en Openbare Basisschool De Buitenvree liggen op 445 meter. De huisartsenpraktijk Meander en de Singelapotheek zijn op ongeveer 1 km afstand. Bushalte Coevorden, J.Plasweg met lijn 94 ligt op 705 meter, en treinstation Coevorden op 1,9 km.
Ossehaar is een buurt met ruim 1.000 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Nette rustige wijk met veel groen." Een ander noemt het "een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen." Er zijn ook negatieve geluiden: "Ja het is gewoon niet veilig!"
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 15 dB Lden, ook onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de geluidssituatie rondom de woning, maar zijn geen meting op het perceel zelf.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving, maar zeggen niets over de specifieke woning.
Deze advertentie vermeldt geen specifieke woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen. De makelaar geeft wel informatie over isolatie en verwarming. De overige details staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nette rustige wijk met veel groen
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.400 | €319.793 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.279 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.802 | €377.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Hendricus Krijthestraat 50, Coevorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
