-df8f05bd.webp)
Hinkenkamp 16
Ruinen, De Wolden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het groene Ruinen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hinkenkamp 16 in Ruinen ademt rust en ruimte. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in De Wolden.
Ruinen: een dorp met voorzieningen en rust
Ruinen is een dorp in de gemeente De Wolden, met zo'n 2700 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de natuur is nooit ver weg. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit. De buurt heeft een dorps karakter, met een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over gemeente De Wolden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn vlakbij. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf en een basisschool om de hoek. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op zo'n 11 kilometer. Het treinstation ligt op 10,9 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poortman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hinkenkamp 16, Ruinen (Gem. De Wolden)
Is de prijs van €375.000 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 125 m² met een perceel van 244 m² in Ruinen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel C en het bouwjaar 1986 zijn factoren die de prijs beïnvloeden.
Hoe is de buurt Ruinen om in te wonen?
Ruinen is een rustig dorp met ongeveer 2700 inwoners, waar veel ouderen wonen maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand. De criminaliteit is laag, met slechts 37 misdrijven in de buurt. Het is een veilige en groene omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is een goed idee om te kijken of er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals de Oosterveldschool en OBS de Wezeboom, beide op ongeveer 5,5 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de regio, op 11 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een auto of bus nodig.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar is wel betaalbaarder dan een vrijstaande woning.
-29457779.webp)
-0fab1c8b.webp)
