Verkocht onder voorbehoud
Componistenkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hofveld ademt de sfeer van de jaren vijftig: een solide bouwjaar 1953, een flinke tuin en een energielabel B. Met 105 m² woonoppervlak en 215 m² perceel is het een royale gezinswoning. De vraagprijs van €449.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €364.727, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Het Componistenkwartier is een rustige, groene wijk in Apeldoorn-Zuid. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Behulpzaam" en "Elkaar jaar buurtfeest" klinkt het uit de reviews. De gemiddelde score is een 8,7 op basis van elf beoordelingen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de periode 1945-1970. Lees meer over de buurt Componistenkwartier.
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. Om de hoek vind je een Jumbo voor de boodschappen, en twee straten verder een Lidl en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand: de Praktijkschool Apeldoorn ligt naast de deur, en de Christelijke Praktijkschool De Boog en basisscholen als de Willem van Oranje en Sebastiaan zijn op vijf tot tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofveld 53, Apeldoorn
De vraagprijs van €449.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €364.727 in de buurt. De mediaanprijs in het Componistenkwartier is €324.500, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is met €4.276 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.633. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het Componistenkwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7 en noemen de sociale sfeer: "Behulpzaam" en "Elkaar jaar buurtfeest". De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: het verbruik ligt lager dan gemiddeld. In de buurt heeft slechts 9% van de woningen label B, en 45% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij veel andere woningen in de wijk.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Praktijkschool Apeldoorn ligt op 150 meter, en de Christelijke Praktijkschool De Boog op 400 meter. Voor basisonderwijs zijn er de PC Daltonschool Willem van Oranje (500 meter) en de RK Basisschool Sebastiaan (530 meter). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 94 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 3.500 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als sociaal en behulpzaam omschreven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Elk jaar buurtfeest de evt ieuwe buren leren kennen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.882 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hofveld 53, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
