Hofveld 53

De woning aan Hofveld 53 in Apeldoorn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €449.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €364.727 in de buurt. De mediaanprijs in het Componistenkwartier is €324.500, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is met €4.276 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.633. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Het Componistenkwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7 en noemen de sociale sfeer: "Behulpzaam" en "Elkaar jaar buurtfeest". De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: het verbruik ligt lager dan gemiddeld. In de buurt heeft slechts 9% van de woningen label B, en 45% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij veel andere woningen in de wijk.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Praktijkschool Apeldoorn ligt op 150 meter, en de Christelijke Praktijkschool De Boog op 400 meter. Voor basisonderwijs zijn er de PC Daltonschool Willem van Oranje (500 meter) en de RK Basisschool Sebastiaan (530 meter). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.

In de buurt zijn in de laatste meting 94 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 3.500 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als sociaal en behulpzaam omschreven.