Westenenk, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Roekelweg in Apeldoorn valt op door zijn energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1982. De vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €591.583, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De woning staat in de buurt Westenenk, een wijk met veel eengezinswoningen (83%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1997, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch oogt het groen met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Rietendak, die naast de deur zit. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Roekelweg 22, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€591.583) en is daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in Westenenk is €537.243, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het energielabel A en het bouwjaar 1982 maken deze woning bovendien energiezuinig.
Westenenk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,2 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de fiets.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Rietendak (124 m) en Openbare Basisschool De Eendracht (746 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Christelijke Praktijkschool De Boog (679 m) of Praktijkschool Apeldoorn (893 m).
In de buurt Westenenk stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Westenenk is €4.854. Voor deze woning van 100 m² komt dat neer op €4.250 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.154 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.703 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Van Roekelweg 22, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
