Holterweg 161
Schöneveld - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Holterweg in Doetinchem ademt de sfeer van een klassieke jarenvijftigwoning. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 356 m² is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €429.161 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Doetinchem.
Schöneveld - zuid: een groene, rustige buurt
De buurt Schöneveld - zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. De omgevingsadressendichtheid is met 1261 adressen per km² gematigd, wat bijdraagt aan de ruime, open sfeer.
Dagelijks leven in de straat
De Holterweg ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op een paar minuten lopen vind je SPAR, en ook Dekamarkt en Lidl zijn dichtbij. Voor de kinderen is Basisschool Hogenkamp om de hoek, en het voortgezet onderwijs is eveneens vlakbij met Panora Lyceum en PRAKTICON. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot zorg.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Iets Anders Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Holterweg 161, Doetinchem
Is de vraagprijs van €429.161 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €429.161 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1954 met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 356 m² in Doetinchem. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Schöneveld - zuid om in te wonen?
Schöneveld - zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid, wat zorgt voor een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Hogenkamp ligt op 146 meter afstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Panora Lyceum op 242 meter en PRAKTICON op 297 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De exacte afstand tot het centrum van Doetinchem wordt niet in de advertentie vermeld. De woning ligt in de buurt Schöneveld - zuid, een rustige woonwijk op enige afstand van het stadscentrum.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1954?
Het bouwjaar is 1954, maar de onderhoudsstaat van de woning wordt niet in de advertentie beschreven.
Statistieken van Schöneveld - zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Schoneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.000 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.030 | – |
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Holterweg 161, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
