Hoofdvaart 54
Dedemsvaart-Zuidwest, Hardenberg
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Dedemsvaart
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1904 staat in Dedemsvaart-Zuidwest, een buurt waar het rustig wonen is. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter en staat op een perceel van 320 vierkante meter. De vraagprijs is 345.000 euro, wat neerkomt op 3.670 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs is marktconform ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een bouwjaar van 1904. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woonoppervlakte van 94 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Over de indeling of staat van de woning is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Rust en ruimte in Dedemsvaart-Zuidwest
Met ruim 3.300 inwoners is dit een buurt waar het aangenaam wonen is, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met behulpzame buren. Een ander zegt: "Een mooie buurt om te wonen. Jammer dat de groenvoorziening slecht wordt onderhouden door de gemeente." De buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft een woningvoorraad van bijna 1.400 woningen, waarvan twee derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 420 meter of de Albert Heijn op 531 meter, beide om de hoek. Basisschool 't Kompas ligt op 272 meter, en het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs op 827 meter. De huisartsenpraktijk Schuttevaer en de Service Apotheek Avereest zitten op loopafstand. Het busstation Dedemsvaart ligt op 92 meter met lijnen 31, 129, 217, 301 en 629. Het treinstation Ommen ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Hardenberg biedt met het Saxenburgh Medisch Centrum ook zorg op grotere afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars Dedemsvaart aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdvaart 54, Dedemsvaart
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1904 met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.670 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Hardenberg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
Dedemsvaart-Zuidwest heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 30 procent tussen de 45 en 65 jaar is en 19 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met behulpzame buren. Een ander zegt dat het een mooie buurt is om te wonen, maar dat de groenvoorziening slecht wordt onderhouden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 420 meter en de Albert Heijn op 531 meter. Basisschool 't Kompas ligt op 272 meter en het Vechtdal College op 827 meter. De huisartsenpraktijk Schuttevaer zit op 386 meter en de Service Apotheek Avereest op 411 meter. Het busstation Dedemsvaart ligt op 92 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het busstation Dedemsvaart ligt op 92 meter van de woning en wordt bediend door buslijnen 31, 129, 217, 301 en 629. Daarnaast zijn er haltes aan de Sportlaan op 270 meter en Schuttevaer op 579 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ommen, op ongeveer 10 kilometer afstand.
