Hoofdweg-Boven 3

Haulerwijk-Noord-West, Ooststellingwerf

€ 349.500
Buurt Haulerwijk-Noord-West, HaulerwijkBuurt
Ruim woonoppervlak van 222m²
50% groter dan gemiddeld in de buurt
Poiesz op 378m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
33% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Haulerwijk

Deze Twee-onder-één-kapwoning aan de Hoofdweg-Boven in Haulerwijk ademt historie met een bouwjaar van 1910. Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 351 m² is er volop ruimte. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.

De buurt Haulerwijk-Noord-West

De buurt Haulerwijk-Noord-West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 340 inwoners is een derde 65 jaar of ouder, en wonen er relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Basisschool De Laweij is twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant vind je op loopafstand. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen in de regio.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds20 mei 2026
Datum ontdekt13 september 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.500
Prijs per m²€ 1.574

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte136 m²
ObjectoppervlakteKadaster222 m²
Perceeloppervlakte351 m²
Inhoud1.231 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1910
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig
GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Hoofdweg-Boven 3, Haulerwijk

Is €349.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 206 m² in Haulerwijk. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat invloed heeft op de totale woonlasten.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt Haulerwijk-Noord-West om in te wonen?

Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool De Laweij ligt op 250 meter afstand, dus twee straten verder. Andere basisscholen en een middelbare school (CSG Liudger) zijn op fietsafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de omgevingsadressendichtheid?

De omgevingsadressendichtheid is 426 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk).