Hoornmanstraat 12
Someren centrum, Someren
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning met karakter in Someren centrum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1959 staat in Someren centrum, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter en een perceel van 266 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Someren.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1959 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 3.000 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen." Een ander noemt het "een leuke plek waar je kan wonen als je rust zoekt." De buurt Someren centrum heeft relatief veel ouderen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 200 meter of Albert Heijn op 265 meter. Voor de kinderen is Mariaschool op 217 meter en Varendonck College Someren op 262 meter. De huisarts zit op 316 meter en de apotheek op 334 meter. De bushalte Someren, De Meer met lijnen 258, 266 en 320 ligt op 208 meter. Het treinstation Deurne is op 9,5 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijnen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoornmanstraat 12, Someren
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 138 vierkante meter en een perceel van 266 vierkante meter. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens van de makelaar bekend, zoals dubbel glas of vloerisolatie.
Hoe is de buurt Someren centrum?
Someren centrum heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen." Een ander noemt het "een leuke plek waar je kan wonen als je rust zoekt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 201 meter of Albert Heijn op 265 meter. Mariaschool voor basisonderwijs zit op 217 meter en Varendonck College Someren voor voortgezet onderwijs op 262 meter. De huisarts is op 316 meter en de apotheek op 334 meter. Het ziekenhuis Elkerliek in Deurne is op 10,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, De Meer op 208 meter, met buslijnen 258, 266 en 320. Ook zijn er haltes aan de Tuinstraat (lijn 266) en Kerkstraat (lijnen 266 en 320) op respectievelijk 308 en 395 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne op 9,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1959 op zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
