In het Midden 41
Legmeer, Uithoorn
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1974 ligt in Legmeer, een buurt in Uithoorn. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 321 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van €625.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €629.183. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Uithoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 516 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom, dubbel glas en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in geschakelde vorm, gelegen aan vaarwater met een beschutte ligging in een woonwijk. De woning is in volle eigendom.
Leven in Legmeer
Met ruim 8.600 inwoners is Legmeer een levendige buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 457 meter of Aldi op 874 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Kwikstaart op 614 meter en voortgezet onderwijs PSU op 308 meter. De huisarts Praktijk De Drecht zit op 791 meter en BENU Apotheek Waterlinie op 739 meter. Tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 ligt op 295 meter, en bushaltes met lijnen 147 en 340 zijn ook in de buurt. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. en Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over In het Midden 41, Uithoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €625.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €629.183. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.937, terwijl deze woning op €4.167 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave. Er staan momenteel 30 koopwoningen te koop in de buurt, met een mediaanprijs van €550.000.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 516 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom en is het een eengezinswoning in geschakelde vorm. De woning is gelegen aan vaarwater met een beschutte ligging in een woonwijk.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas heeft en een cv-ketel als verwarming. Het energielabel is C. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 35,3 procent van de koopwoningen energielabel C.
Hoe is de buurt Legmeer beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 457 meter, gevolgd door Aldi op 874 meter en Albert Heijn op 1063 meter. Voor onderwijs is voortgezet onderwijs PSU op 308 meter en basisschool De Kwikstaart op 614 meter. Ook Openbare Basisschool Toermalijn zit op 614 meter. Er zijn in totaal 19 supermarkten en 34 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 ligt op 295 meter. Bushalte Uithoorn, Faunalaan met lijnen 147 en 340 ligt op 566 meter, en bushalte Uithoorn, Gezondheidscentrum met lijn 147 op 675 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 7,4 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als "aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk". De woning ligt in de buurt Legmeer in Uithoorn. Het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1974.
