Verkocht onder voorbehoud
Didam-Zuid, Montferland
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Judostraat in Didam ademt de sfeer van een jaren-70-wijk met veel groen. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Montferland.
Didam-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Het is hier prettig wonen.' Een ander noemt het een 'fijn rustig hofje dicht bij het centrum'. Wel wordt de drukte op de straat genoemd: 'alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto's per etmaal, dus fijnstof.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,7. De buurt Didam-Zuid is overwegend eengezinswoningen, waarvan 60% koop.
's Ochtends haal je brood bij Nettorama, om de hoek op 226 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 525 meter ook een optie. Kinderen gaan naar basisschool IKC De Expeditie, twee straten verder op 687 meter, of naar De Toorts op 799 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Liemers College op 155 meter. Het treinstation is op loopafstand, 700 meter. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Franssen Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Judostraat 7, Didam
De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 173 m² in Didam. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.289, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel C en het bouwjaar 1972 zijn meegenomen in de prijs.
Didam-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het centrum. Wel is de Judostraat relatief druk met 4.200 auto's per etmaal, wat voor wat fijnstof zorgt. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Nettorama (226 m) en PLUS (525 m). Basisscholen IKC De Expeditie (687 m) en De Toorts (799 m) zijn dichtbij, evenals het Liemers College voor voortgezet onderwijs (155 m). Het treinstation is op 700 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972. Het is niet de meest energiezuinige woning, maar ook niet onzuinig.
Het perceel is 358 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 is er vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 173 m².
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. Bij een twee-onder-één-kapwoning uit deze periode is er vaak een oprit of garage, maar dat is niet bevestigd. Check de advertentie of vraag de makelaar voor details.
Zo ervaren bewoners hun buurt
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.875 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Judostraat 7, Didam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
